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张大伟则进一步指出,整体看,2019年楼市将继续严格调控,这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低,以北京为例,大量的共有产权和限竞房明显降低了房企拿地积极性。虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。

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